PRESENTATION - Habiter.biz

Située au Centre de Dakar, Habiter.biz est connue est reconnue pour son efficacité.

Nos équipes de conseillers vous accueillent dans un cadre agréable et chaleureux. Toutes nos compétences et notre force de communication sont mises à votre disposition pour concrétiser au mieux et dans les meilleurs délais l’ensemble de vos projets immobiliers.

Notre longue expérience, notre parfaite connaissance du terrain et la confiance que nous accordent les habitants du Sénégal, assurent chaque année notre position de premier réseau sénégalais de l’immobilier.

Parce que chaque projet est unique, il est important de pouvoir répondre à toutes les attentes de nos clients.

Nous vous proposons plusieurs services au sein de notre agence :

Syndic de copropriété :

voici notre rôle :

Compétence d’un gestionnaire
Etroite collaboration avec le Conseil syndical
Visites régulières de la copropriété
Parfaite maîtrise des charges
Planification des travaux
Garantir le paiement des charges des copropriétaires défaillants
Protection juridique

La gestion immobilière :

Suivi du locataire, assistance du propriétaire

Nous sommes l’interface entre propriétaire et le locataire. Nous assurons suivi et contrôle régulier du locataire au niveau :

du loyer,
des charges,
de ses obligations contractuelles.

Nous assistons le propriétaire bailleur en assurant pour lui la tenue de la comptabilité :

règlement mensuel du loyer,
relevé trimestriel sur les opérations effectuées pour le compte du propriétaire,
aide à la déclaration des revenus fonciers,
commande et contrôle des travaux en accord avec le propriétaire,
paiement des charges de copropriété et régularisation de ces dernières auprès du locataire.

La location:

Choix du locataire, et sa Mise en place

Visite approfondie des lieuxet rapport d’estimation.
Etude du loyer et des chargesavec le propriétaire.
Présentation du logement à nos clientsdans nos différentes agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires dans les portails immobiliers et d’annonces et la presse.
Choix du locataire en fonction des garanties présentées.
Rédaction du bail (contrat de location)et de l’état des lieuxselon la législation en vigueur.

Grâce au Cabinet Habiter.biz vous pouvez louer votre appartement ou votre maison en toute confiance.

VENTE

ESTIMATION DE VOTRE BIEN

Première étape obligée à toute vente immobilière, l’estimation ! Elle est réalisée en physique par l’un de nos agents spécialistes de votre zone. Vous souhaitez connaitre l’estimation de votre bien avant de vous engager avec nous? Ne vous inquiétez-pas, cette offre est sans engagement, et gratuite !

DIFFUSION DE VOTRE ANNONCE

Le secret d’une vente efficace ?

Une annonce professionnelle et une équipe réactive. Nous faisons passer un photographe professionnel qui saura au mieux mettre en valeur votre bien. En 48h, nous créons votre annonce et la diffusons sur une vingtaine de sites d’annonce, dont Habiter.biz, Expat-dakar, Mamaison, Jumia, Facebook et sur Instagram

VENDEZ VOTRE BIEN

Vous pourrez enfin rencontrer votre gestionnaire de compte! Ils sont spécialisés dans la coordination de vos acheteurs potentiels. Ils s’occuperont de leur qualification, de leur donner des renseignements complémentaires et pourront organiser les visites.

ACCOMPAGNEMENT JUSQU’À LA SIGNATURE

Ce n’est pas votre métier de vendre un Bien Immobilier, c’est pourquoi nous vous aiderons à réaliser toutes les démarches administratives, et vous aiderons à ne pas faire les erreurs classiques qui peuvent ralentir, stopper, ou annuler une vente!

Nous ne vous abandonnerons pas tant que vous n’aurez pas concrètement l’argent entre les mains !

Rénovation et Construction

Habiter.biz dépanne et réalise tous vos travaux en plomberie, chauffage, carrelage, électricité, peinture ou autres.

Nous intervenons pour créer ou rénover votre maison ou vos locaux !

Besoin d’une nouvelle salle de bains ? De changer votre douche ? D’un nouveau chauffage ? De rénover une installation ?

Nous avons le plombier, le carreleur, l’électricien, et le peintre, tous qualifiés !

Nous construisons des maisons personnalisées en respectant la tradition du bel ouvrage tout en tenant compte de l’évolution des techniques et des matériaux.

Une seule entreprise du début à la fin ! Un accompagnement permanent !